<p><span style="font-weight: bold;">VENTA DE TERRENO EN RIO CEBALLOS - LOTE DE 698 M2&nbsp; APTO PH </span></p><p>&nbsp;BARRIO LOMAS DEL CHAÑAR&nbsp; ACCESO AL BARRIO POR RUTA E53&nbsp; ALTURA KM 24&nbsp;<div><br></div><div>Lote de terreno estratégicamente ubicado en las Sierras Chicas, específicamente en el barrio Lomas del Chañar de Río Ceballos, Córdoba. Propiedad ideal para inversores y desarrolladores que buscan un terreno con potencial de subdivisión y excelente ubicación.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</div><div><br></div><div>• Superficie total: 698 m²</div><div>• Lote de esquina con geometría regular</div><div>• Topografía completamente plana</div><div>• Medidas perimetrales:</div><div>- Lado este: 29,61 metros</div><div>- Lado sur: 28,59 metros</div><div>- Lateral oeste: 18,79 metros</div><div>- Lado norte: 27,78 metros</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div><br></div><div>• Distancia de 600 metros de Ruta E53</div><div>• Ingreso por calle Concejal Armando Rutilli</div><div>• Zona residencial tranquila</div><div>• Entorno rodeado de naturaleza</div><div><br></div><div>SERVICIOS DISPONIBLES</div><div><br></div><div>• Alumbrado público</div><div>• Energía eléctrica</div><div>• Agua corriente</div><div>• Recolección de residuos</div><div>• Calles consolidadas</div><div>• Cordón cuneta</div><div>• Conexión de gas natural en proceso de ejecución</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DOCUMENTACIÓN</span></div><div><br></div><div>• Escritura</div><div>• Mensura</div><div>• Impuestos al día</div><div>• Lote amojonado</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">POTENCIAL DE DESARROLLO</span></div><div><br></div><div>• Apto para subdivisión en dos propiedades horizontales (PH)</div><div>• Terreno desmalezado</div><div>• Estado general: Excelente</div><div>• A estrenar</div><div><br></div><div><br></div><div>Vamos a visitarlo??</div><div><br></div> </p>